Villa in Tafira, verkauf

EIN VILLA MIT CHARME, VIEL PLATZ UND EINER ATEMBERAUBENDEN AUSSICHT IN TAFIRA ALTA

Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit großem Potenzial sind, ist dies Ihre Chance…

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten und exklusivsten Gegenden Gran Canarias zu leben.

Exklusivität, Natur und Ausblicke, die viel Ruhe schenken …
In einer privilegierten Lage in Tafira Alta, umgeben von Naturschutzgebiet und mit freiem Blick auf die Stadt und die Berge, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Geräumigkeit und enormes Potenzial vereint.

Das Haus bietet 228 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit großzügigen Räumen, die von Tageslicht durchflutet sind. Die Architektur besticht durch ein elegantes, doppelt so hohes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, das eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.

Die Immobilie verfügt über mehrere Räume, die alle zum Garten hin ausgerichtet sind, was die Verbindung zum Außenbereich verstärkt. Die Gartenanlagen mit etablierter Bepflanzung und Obstbäumen laden dazu ein, eine echte private Oase zu gestalten, mit der Möglichkeit, Entspannungsbereiche oder einen Pool zu integrieren.

Das Haus wurde 2022 teilweise renoviert (einschließlich Tischlerarbeiten, Küche und Bäder) und bietet eine hervorragende Grundlage für die Vollendung eines hochwertigen Projekts, das an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst ist.

Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer exklusiven Umgebung mit geringer Nachbarschaftsdichte und garantiert ein Wohnerlebnis, das von Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zur Stadt geprägt ist.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der vornehmsten Gegenden Gran Canarias schaffen möchten.


LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN, RUFEN SIE MICH AN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DAMIT ICH IHNEN ERKLÄREN KANN, WIE SIE DAS BESTE AUS DIESER IMMOBILIE HOLEN KÖNNEN.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einer Immobilie aus zweiter Hand zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder
Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht für Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Tafira
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 228 m²
• Grundstücksgrösse: 305 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1980
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Berg
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Fensterläden: Aluminium
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2

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