Villa in Tafira, verkauf

EINE IMMOBILIE, DIE MAN NICHT KAUFT, SONDERN RETTET... IN DER BESTEN LAGE VON TAFIRA ALTA MIT UNSCHLAGBAREM BLICK AUF BANDAMA

Es gibt Immobilien, die nach Quadratmetern verkauft werden, und dann gibt es Objekte, die nur einmal in jeder Generation auf den Markt kommen.

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden im Norden von Gran Canaria zu leben.

Diese Villa aus dem Jahr 1940, entworfen vom kanarischen Architekten Néstor de la Torre, ist nicht einfach nur ein altes Haus: Sie ist eine Zeitkapsel der Elite einer vergangenen Ära. Eine jener Immobilien, in denen man noch immer die Schwere der Gespräche, der privaten Feste, des stillen Luxus und der Architektur spürt, die für Generationen geschaffen wurde.

Ja, sie benötigt eine umfassende Restaurierung, aber genau darin liegt die Chance.......
Denn heute werden keine Immobilien mehr mit dieser Ausstrahlung, diesem Grundstück, dieser Seele gebaut… und schon gar nicht an solchen Standorten.

955 m² GRUNDSTÜCK, 477 m² MIT POTENZIAL FÜR DIE SCHAFFUNG EINES EINZIGARTIGEN OBJEKTS.

Ein Anwesen mit genügend Platz, um die Vergangenheit neu zu interpretieren und in ein hochwertiges Projekt zu verwandeln:

Eine Luxusresidenz mit privaten Gärten und „Old Money“-Ästhetik.
Eine ikonische Villa für Premium-Ferienvermietung.
Ein Boutique-Anwesen mit mehreren unabhängigen Einheiten.
Suiten oder hintere Villen zur Erzielung wiederkehrender Erträge.
Ein Ort für private Veranstaltungen, audiovisuelle Produktionen oder exklusive Erlebnisse.
Ein Hybridkonzept aus Kulturerbe, Design und Geschäft.

Der hintere Teil des Grundstücks eröffnet reale Möglichkeiten für Erweiterung und Entwicklung – etwas, das bei historischen Immobilien dieses Niveaus heute praktisch unmöglich zu finden ist.

DER WAHRE LUXUS – DER CHARAKTER – Hier einzutreten bedeutet zu reisen... Diese Immobilie konkurriert nicht mit modernen Villen, sie spielt in einer anderen Liga!

Das Licht, die Proportionen, die Raumvolumina, der Garten, die Terrassen… alles atmet den Geist der 40er Jahre.
Eine Epoche, in der Architektur für Status, Eleganz und Beständigkeit stand.

Denn wahrer Luxus liegt nicht im Neuen, sondern im Einzigartigen. FÜR INVESTOREN, DIE DEN VERSTECKTEN WERT VERSTEHEN.

Es gibt Käufer, die eine Renovierung sehen, und es gibt andere, die einen außergewöhnlichen Vermögenswert sehen.

Der Unterschied zwischen diesen beiden Profilen ist genau der Punkt, an dem die Chance entsteht.

Immobilien mit Geschichte + Grundstück + Entwicklungsmöglichkeiten + architektonische Identität = immer seltener werdende und begehrte Vermögenswerte.

Im Preis nicht enthaltene Kosten und Steuern. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Bei einer Immobilie aus zweiter Hand zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht für Kopien und Komplexität). Falls eine Hypothek benötigt wird: Gutachten und Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Tafira
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 477 m²
• Grundstücksgrösse: 955 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1941
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Berg
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Fenster: Holz
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

EINE IMMOBILIE, DIE MAN NICHT KAUFT, SONDERN RETTET... IN DER BESTEN LAGE VON TAFIRA ALTA MIT UNSCHLAGBAREM BLICK AUF BANDAMA

Es gibt Immobilien, die nach Quadratmetern verkauft werden, und dann gibt es Objekte, die nur einmal in jeder Generation auf den Markt kommen.

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Diese Villa aus dem Jahr 1940, entworfen vom kanarischen Architekten Néstor de la Torre, ist nicht einfach nur ein altes Haus: Sie ist eine Zeitkapsel der Elite einer vergangenen Ära. Eine jener Immobilien, in denen man noch immer die Schwere der Gespräche, der privaten Feste, des stillen Luxus und der Architektur spürt, die für Generationen geschaffen wurde.

Ja, sie benötigt eine umfassende Restaurierung, aber genau darin liegt die Chance.......
Denn heute werden keine Immobilien mehr mit dieser Ausstrahlung, diesem Grundstück, dieser Seele gebaut… und schon gar nicht an solchen Standorten.

955 m² GRUNDSTÜCK, 477 m² MIT POTENZIAL FÜR DIE SCHAFFUNG EINES EINZIGARTIGEN OBJEKTS.

Ein Anwesen mit genügend Platz, um die Vergangenheit neu zu interpretieren und in ein hochwertiges Projekt zu verwandeln:

Eine Luxusresidenz mit privaten Gärten und „Old Money“-Ästhetik.
Eine ikonische Villa für Premium-Ferienvermietung.
Ein Boutique-Anwesen mit mehreren unabhängigen Einheiten.
Suiten oder hintere Villen zur Erzielung wiederkehrender Erträge.
Ein Ort für private Veranstaltungen, audiovisuelle Produktionen oder exklusive Erlebnisse.
Ein Hybridkonzept aus Kulturerbe, Design und Geschäft.

Der hintere Teil des Grundstücks eröffnet reale Möglichkeiten für Erweiterung und Entwicklung – etwas, das bei historischen Immobilien dieses Niveaus heute praktisch unmöglich zu finden ist.

DER WAHRE LUXUS – DER CHARAKTER – Hier einzutreten bedeutet zu reisen... Diese Immobilie konkurriert nicht mit modernen Villen, sie spielt in einer anderen Liga!

Das Licht, die Proportionen, die Raumvolumina, der Garten, die Terrassen… alles atmet den Geist der 40er Jahre.
Eine Epoche, in der Architektur für Status, Eleganz und Beständigkeit stand.

Denn wahrer Luxus liegt nicht im Neuen, sondern im Einzigartigen. FÜR INVESTOREN, DIE DEN VERSTECKTEN WERT VERSTEHEN.

Es gibt Käufer, die eine Renovierung sehen, und es gibt andere, die einen außergewöhnlichen Vermögenswert sehen.

Der Unterschied zwischen diesen beiden Profilen ist genau der Punkt, an dem die Chance entsteht.

Immobilien mit Geschichte + Grundstück + Entwicklungsmöglichkeiten + architektonische Identität = immer seltener werdende und begehrte Vermögenswerte.

Im Preis nicht enthaltene Kosten und Steuern. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Bei einer Immobilie aus zweiter Hand zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht für Kopien und Komplexität). Falls eine Hypothek benötigt wird: Gutachten und Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.