Villa à Tafira, vente

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE S'ACHÈTE PAS, MAIS QUI SE SAUVE... DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE TAFIRA ALTA, AVEC UNE VUE IMPARNABLE SUR BANDAMA

Il y a des biens immobiliers qui se vendent au mètre carré, et puis il y a ces propriétés qui n’apparaissent qu’une fois par génération.

Découvrez cette magnifique propriété présentée par La Boutique · Canary Real Estate, une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés du nord de Grande Canarie.

Cette villa de 1940, conçue par l'architecte canarien Néstor de la Torre, n'est pas simplement une maison ancienne : c'est une capsule temporelle de l'élite d'une autre époque. L'une de ces propriétés où l'on ressent encore le poids des conversations, des fêtes privées, du luxe discret et d'une architecture faite pour durer des générations.

Certes, elle nécessite une restauration en profondeur, mais c'est précisément là que réside l'opportunité...
Car aujourd'hui, on ne construit plus de propriétés avec cette prestance, ce terrain, cette âme... ni dans ces emplacements.

955 m² DE TERRAIN, 477 m² AVEC LE POTENTIEL DE CRÉER UN ACTIF UNIQUE.

Une propriété offrant suffisamment d’espace pour réinterpréter le passé et le transformer en un projet de grande valeur :

Une résidence de luxe avec jardins privés et esthétique « Old Money ».
Une villa emblématique pour la location saisonnière haut de gamme.
Une propriété de charme comprenant plusieurs unités indépendantes.
Des suites ou des villas à l’arrière pour générer des revenus récurrents.
Un espace dédié aux événements privés, à la production audiovisuelle ou à des expériences exclusives.
Un concept hybride entre patrimoine, design et business.

L'arrière de la parcelle offre de réelles possibilités d'agrandissement et de développement, ce qui est pratiquement impossible à trouver aujourd'hui dans des propriétés historiques de ce niveau.

LE VÉRITABLE LUXE, LE CARACTÈRE ! Entrer ici, c'est voyager... Cette propriété ne rivalise pas avec les villas modernes, elle joue dans une autre catégorie !

La lumière, les proportions, les volumes, la présence du jardin, les terrasses… tout respire les années 40.
Une époque où l'architecture était synonyme de statut social, d'élégance et de pérennité.

Car le véritable luxe ne réside pas dans la nouveauté, mais dans l'unique. POUR LES INVESTISSEURS QUI COMPRENNENT LA VALEUR CACHÉE.

Certains acheteurs y verront un projet de rénovation, d’autres y verront un actif extraordinaire.

Propriétés chargées d’histoire + terrain + possibilité de développement + identité architecturale = des actifs de plus en plus rares et convoités.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'impôt sur les transactions immobilières (ITP) à hauteur de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, des copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Tafira
• Chambres: 8
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 477 m²
• Surface du terrain: 955 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1941
• Cuisine: Indépendant
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Montagne
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Fenêtre: Bois
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE S'ACHÈTE PAS, MAIS QUI SE SAUVE... DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE TAFIRA ALTA, AVEC UNE VUE IMPARNABLE SUR BANDAMA

Il y a des biens immobiliers qui se vendent au mètre carré, et puis il y a ces propriétés qui n’apparaissent qu’une fois par génération.

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Cette villa de 1940, conçue par l'architecte canarien Néstor de la Torre, n'est pas simplement une maison ancienne : c'est une capsule temporelle de l'élite d'une autre époque. L'une de ces propriétés où l'on ressent encore le poids des conversations, des fêtes privées, du luxe discret et d'une architecture faite pour durer des générations.

Certes, elle nécessite une restauration en profondeur, mais c'est précisément là que réside l'opportunité...
Car aujourd'hui, on ne construit plus de propriétés avec cette prestance, ce terrain, cette âme... ni dans ces emplacements.

955 m² DE TERRAIN, 477 m² AVEC LE POTENTIEL DE CRÉER UN ACTIF UNIQUE.

Une propriété offrant suffisamment d’espace pour réinterpréter le passé et le transformer en un projet de grande valeur :

Une résidence de luxe avec jardins privés et esthétique « Old Money ».
Une villa emblématique pour la location saisonnière haut de gamme.
Une propriété de charme comprenant plusieurs unités indépendantes.
Des suites ou des villas à l’arrière pour générer des revenus récurrents.
Un espace dédié aux événements privés, à la production audiovisuelle ou à des expériences exclusives.
Un concept hybride entre patrimoine, design et business.

L'arrière de la parcelle offre de réelles possibilités d'agrandissement et de développement, ce qui est pratiquement impossible à trouver aujourd'hui dans des propriétés historiques de ce niveau.

LE VÉRITABLE LUXE, LE CARACTÈRE ! Entrer ici, c'est voyager... Cette propriété ne rivalise pas avec les villas modernes, elle joue dans une autre catégorie !

La lumière, les proportions, les volumes, la présence du jardin, les terrasses… tout respire les années 40.
Une époque où l'architecture était synonyme de statut social, d'élégance et de pérennité.

Car le véritable luxe ne réside pas dans la nouveauté, mais dans l'unique. POUR LES INVESTISSEURS QUI COMPRENNENT LA VALEUR CACHÉE.

Certains acheteurs y verront un projet de rénovation, d’autres y verront un actif extraordinaire.

Propriétés chargées d’histoire + terrain + possibilité de développement + identité architecturale = des actifs de plus en plus rares et convoités.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'impôt sur les transactions immobilières (ITP) à hauteur de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, des copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.