Villa de luxe à Las Palmas de Gran Canaria, vente

Le Joyau Secret – Chef-d’Œuvre de 6,5 Millions d’Euros

La discrétion est le vrai luxe.

Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate ce joyau qui porte l'architecture, le design et la qualité de vie à un niveau supérieur. Un refuge au-dessus de l'Atlantique – pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité.

Imaginez…

…vous réveiller face à l'horizon infini de l'Atlantique.
…savourer votre café tandis que le port de Las Palmas se pare d'une lumière dorée.
…chaque coucher de soleil comme une expérience unique et privée.

Offrez-vous…

...un espace spa privé : sauna, salle de sport et piscine avec toit ouvrant automatisé.
...6 suites, 8 salles de bains design, ascenseur intérieur et garage de collection avec monte-charge pour voitures.

Excellence Technique :

Piscine Infinity : Chauffée avec toit escamotable élégant.
Domotique : Contrôle intelligent de la lumière, du climat et du son.
Sécurité : Dispositifs de haute sécurité et accès biométriques.
Autonomie : Centrale électrique privée garantissant une indépendance totale.
Un chef-d'œuvre à 6,5 millions d'euros.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'impôt sur les transactions immobilières (ITP) à hauteur de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Las Palmas de Gran Canaria
• Chambres: 6
• Salles de bain: 8
• Surface construite: 1885 m²
• Surface du terrain: 430 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C
• Certification énergétique (emisiones): C

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2005
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 3
• Terrasse: Vitrée
• Orientation: Nord-Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Domotique: Oui
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 12
• Cour: Privé

Le Joyau Secret – Chef-d’Œuvre de 6,5 Millions d’Euros

La discrétion est le vrai luxe.

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Excellence Technique :

Piscine Infinity : Chauffée avec toit escamotable élégant.
Domotique : Contrôle intelligent de la lumière, du climat et du son.
Sécurité : Dispositifs de haute sécurité et accès biométriques.
Autonomie : Centrale électrique privée garantissant une indépendance totale.
Un chef-d'œuvre à 6,5 millions d'euros.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'impôt sur les transactions immobilières (ITP) à hauteur de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.