Lotto urbani in San Bartolomé de Tirajana, El Tablero, vendita

TERRENO URBANO IN VENDITA A EL TABLERO – SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA

Scopri con La Boutique Canary·Real Estate l’opportunità di acquistare un terreno urbano di 240 m² a El Tablero, una delle zone residenziali più ambite del comune di San Bartolomé de Tirajana. El Tablero si è affermato come zona residenziale strategica di San Bartolomé de Tirajana, grazie alla sua vicinanza a Maspalomas, Playa del Inglés e alle principali aree commerciali e di servizi del sud di Gran Canaria.

Caratteristiche principali:
Superficie del lotto: 240 m²
Superficie edificabile: 140 m²
Indice di sfruttamento urbanistico: 154 unità di sfruttamento
Dimensioni: circa 24 m di facciata per 10 m di profondità
Destinazione d’uso residenziale
Lotto con accesso dalla strada
Contesto consolidato

Il regolamento stabilisce espressamente che i lotti da P-37 a P-48 hanno una superficie massima edificabile di 140 m² fuori terra e che la destinazione d’uso principale è quella di abitazione unifamiliare permanente. Un lotto dalle dimensioni molto interessanti per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare, con spazio sufficiente per progettare un'abitazione moderna adattata alle esigenze attuali e, a seconda del progetto e della normativa applicabile, valutare soluzioni quali garage e spazi esterni. La zona coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con un buon collegamento ai principali centri del comune. Dispone di supermercati, scuole, centri sportivi, ristoranti, negozi e servizi per la vita quotidiana.

Inoltre, l’interesse per El Tablero è andato progressivamente aumentando negli ultimi anni, sia tra i residenti che tra gli acquirenti alla ricerca di alternative alle zone turistiche più consolidate del sud. Questa evoluzione, unita alla limitata disponibilità di terreni edificabili urbani, rende questo tipo di lotti particolarmente interessanti per chi desidera realizzare la propria abitazione o effettuare un investimento immobiliare a medio e lungo termine.

Un’opportunità per acquistare un terreno urbano in una zona consolidata del sud di Gran Canaria e realizzare un progetto residenziale su misura.

Per ulteriori informazioni sul lotto, sulla normativa urbanistica e sulle possibilità di costruzione, contattateci per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli.

Spese e imposte non incluse nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione. A titolo indicativo: per un immobile di seconda mano, l’acquirente dovrà versare l’ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), calcolata sulla base imponibile corrispondente al valore più elevato tra il prezzo di vendita, il valore di stima o il valore catastale di riferimento. Le spese notarili e di registrazione ammontano approssimativamente tra lo 0,3% e lo 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). In caso di mutuo ipotecario, la perizia e le spese bancarie saranno a carico dell’acquirente. L’agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e le relative condizioni sono soggette all’accettazione da parte del venditore. Gli onorari di intermediazione immobiliare sono a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Lotto urbani
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: San Bartolomé de Tirajana
• Zona: El Tablero
• Sup. terreno: 240 m²

Caratteristica

TERRENO URBANO IN VENDITA A EL TABLERO – SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA

Scopri con La Boutique Canary·Real Estate l’opportunità di acquistare un terreno urbano di 240 m² a El Tablero, una delle zone residenziali più ambite del comune di San Bartolomé de Tirajana. El Tablero si è affermato come zona residenziale strategica di San Bartolomé de Tirajana, grazie alla sua vicinanza a Maspalomas, Playa del Inglés e alle principali aree commerciali e di servizi del sud di Gran Canaria.

Caratteristiche principali:
Superficie del lotto: 240 m²
Superficie edificabile: 140 m²
Indice di sfruttamento urbanistico: 154 unità di sfruttamento
Dimensioni: circa 24 m di facciata per 10 m di profondità
Destinazione d’uso residenziale
Lotto con accesso dalla strada
Contesto consolidato

Il regolamento stabilisce espressamente che i lotti da P-37 a P-48 hanno una superficie massima edificabile di 140 m² fuori terra e che la destinazione d’uso principale è quella di abitazione unifamiliare permanente. Un lotto dalle dimensioni molto interessanti per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare, con spazio sufficiente per progettare un'abitazione moderna adattata alle esigenze attuali e, a seconda del progetto e della normativa applicabile, valutare soluzioni quali garage e spazi esterni. La zona coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con un buon collegamento ai principali centri del comune. Dispone di supermercati, scuole, centri sportivi, ristoranti, negozi e servizi per la vita quotidiana.

Inoltre, l’interesse per El Tablero è andato progressivamente aumentando negli ultimi anni, sia tra i residenti che tra gli acquirenti alla ricerca di alternative alle zone turistiche più consolidate del sud. Questa evoluzione, unita alla limitata disponibilità di terreni edificabili urbani, rende questo tipo di lotti particolarmente interessanti per chi desidera realizzare la propria abitazione o effettuare un investimento immobiliare a medio e lungo termine.

Un’opportunità per acquistare un terreno urbano in una zona consolidata del sud di Gran Canaria e realizzare un progetto residenziale su misura.

Per ulteriori informazioni sul lotto, sulla normativa urbanistica e sulle possibilità di costruzione, contattateci per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli.

Spese e imposte non incluse nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione. A titolo indicativo: per un immobile di seconda mano, l’acquirente dovrà versare l’ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), calcolata sulla base imponibile corrispondente al valore più elevato tra il prezzo di vendita, il valore di stima o il valore catastale di riferimento. Le spese notarili e di registrazione ammontano approssimativamente tra lo 0,3% e lo 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). In caso di mutuo ipotecario, la perizia e le spese bancarie saranno a carico dell’acquirente. L’agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e le relative condizioni sono soggette all’accettazione da parte del venditore. Gli onorari di intermediazione immobiliare sono a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.