Geschäftslokal in San Bartolomé de Tirajana, San Fernando, verkauf

EINMALIGE GELEGENHEIT IN SAN FERNANDO

Entdecken Sie mit La Boutique • Canary Real Estate diese Immobilie, die Ihnen die Türen zu einem Gewerbelokal in einem der lebendigsten Plätze von San Fernando öffnet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renditestarken Gewerbelokal im Süden Gran Canarias sind, lesen Sie weiter – ich zeige Ihnen das Potenzial dieser strategischen Investition.

La Boutique Canary Real Estate freut sich, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen.

Wo? Im Herzen von San Fernando (Gran Canaria)

La Boutique • Canary Real Estate bietet die ÜBERNAHME eines vollständig renovierten Restaurants an, das hervorragende Bewertungen und einen ausgezeichneten Ruf genießt – bereit, übernommen zu werden und erfolgreich weitergeführt zu werden.
Es befindet sich in einem der meistfrequentierten und sichtbarsten Plätze, umgeben von Wohnanlagen und Apartments. Dieses Lokal profitiert von starkem Fußgängerverkehr und einer strategischen Schaufensterfront direkt zur Straße.

Gut aufgeteilte Räume:

- 75 m² Innenfläche
-Gemütlicher Gästebereich mit derzeit 6 Tischen und Platz für weitere
-Außenterrasse mit weiteren 4 Tischen – ideal für das Klima der Insel
-Voll ausgestattete Küche
-Funktioneller Lagerraum
-Zwei Badezimmer
-Voll möbliert und ausgestattet

Das Restaurant wird schlüsselfertig übergeben, einschließlich:

- Aktiver Lizenz
- Sämtlicher professioneller Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand
- Moderner und funktionaler Einrichtung

Warum investieren?

- Strategische Gewerbelage
-Treue Kundenbasis
- Etablierte Markenpräsenz und enormes Wachstumspotenzial
- Keine zusätzliche Investition erforderlich

MIETE: 1.500 €/MONAT
GEMEINSCHAFTSKOSTEN: 23 €/MONAT

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und herauszufinden, wie Sie diese Gelegenheit in ein erfolgreiches Projekt verwandeln können.
Eine ideale Chance für alle, die mit minimalem Risiko und maximalem Potenzial im Süden Gran Canarias investieren möchten.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwerte: der Käufer zahlt die IGIC in Höhe von 7 %. Notar- und Grundbuchgebühren betragen ca. 0,3 % – 0,8 % (die Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Die Kosten für die Wertermittlung und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: San Bartolomé de Tirajana
• Zone: San Fernando
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 75 m²
• Bebaute Fläche: 82 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Terrasse: Offen
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja

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Gut aufgeteilte Räume:

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-Gemütlicher Gästebereich mit derzeit 6 Tischen und Platz für weitere
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-Zwei Badezimmer
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Das Restaurant wird schlüsselfertig übergeben, einschließlich:

- Aktiver Lizenz
- Sämtlicher professioneller Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand
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Warum investieren?

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MIETE: 1.500 €/MONAT
GEMEINSCHAFTSKOSTEN: 23 €/MONAT

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Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwerte: der Käufer zahlt die IGIC in Höhe von 7 %. Notar- und Grundbuchgebühren betragen ca. 0,3 % – 0,8 % (die Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Die Kosten für die Wertermittlung und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.