Locaux à San Bartolomé de Tirajana, San Fernando, vente

OCCASION UNIQUE À SAN FERNANDO

Découvrez avec La Boutique • Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes d'un local commercial situé sur l’une des places les plus animées de San Fernando.
Si vous recherchez un local commercial à haut rendement dans le sud de Gran Canaria, continuez à lire : je vous ferai découvrir tout le potentiel de cet investissement stratégique.

La Boutique Canary Real Estate a le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement unique.

Où ? En plein cœur de San Fernando (Gran Canaria)

La Boutique • Canary Real Estate propose le TRANSFERT d’un restaurant entièrement rénové, avec d’excellentes critiques et une réputation irréprochable, prêt à être repris et poursuivi avec succès.
Situé sur l’une des places les plus fréquentées et visibles, entouré de résidences et d’appartements, ce local bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une vitrine stratégique donnant directement sur la rue.

Espaces bien répartis :

- 75 m² de surface intérieure
- Salle clients accueillante avec actuellement 6 tables et possibilité d’en ajouter davantage
- Terrasse extérieure avec 4 tables supplémentaires, idéale pour le climat de l’île
- Cuisine entièrement équipée
- Réserve fonctionnelle
- Deux salles de bain
- Entièrement meublé et équipé

Le restaurant est cédé clé en main, comprenant :

- Licence active
- Tout l’équipement professionnel en excellent état
- Mobilier moderne et fonctionnel

Pourquoi investir ?

- Emplacement commercial stratégique
- Clientèle fidèle
- Image de marque consolidée et énorme potentiel de croissance
- Aucun investissement supplémentaire nécessaire

LOYER : 1 500 €/MOIS
FRAIS DE COMMUNAUTÉ : 23 €/MOIS

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir comment transformer cette opportunité en un projet gagnant.
Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le sud de Gran Canaria avec un risque minimal et un potentiel maximal.

Frais et taxes non compris dans le prix. La cession entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : elle peut être soumise à une taxe IGIC de 7 % selon le cas particulier. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La cession et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: San Bartolomé de Tirajana
• Région: San Fernando
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 75 m²
• Surface construite: 82 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Sur rue: Oui
• Terrasse: Non vitrée
• Chauffe-eau: - Individuel
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui

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Espaces bien répartis :

- 75 m² de surface intérieure
- Salle clients accueillante avec actuellement 6 tables et possibilité d’en ajouter davantage
- Terrasse extérieure avec 4 tables supplémentaires, idéale pour le climat de l’île
- Cuisine entièrement équipée
- Réserve fonctionnelle
- Deux salles de bain
- Entièrement meublé et équipé

Le restaurant est cédé clé en main, comprenant :

- Licence active
- Tout l’équipement professionnel en excellent état
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Pourquoi investir ?

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LOYER : 1 500 €/MOIS
FRAIS DE COMMUNAUTÉ : 23 €/MOIS

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