Luxusvilla in Las Palmas de Gran Canaria, Triana, verkauf

Spektakuläre Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, komplett renoviert, zu verkaufen in der Gegend von Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Es handelt sich um ein einzigartiges Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das als architektonisch wertvoll eingestuft und 2013 sorgfältig renoviert und restauriert wurde. Das Sanierungsprojekt wurde mit großem Respekt für die ursprüngliche Ästhetik konzipiert und gleichzeitig mit edlen Materialien, zeitgemäßen Lösungen und Details ausgestattet, die den Komfort maximieren und zu einem auf dem Markt einzigartigen Objekt führen.

Das Gebäude im markanten kanarischen Kolonialstil bewahrt restaurierte Originalelemente, Marmorböden, doppelt hohe Räume, Innenhöfe, die das Haus mit Tageslicht durchfluten, und eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Zugänge von der Straße Domingo J. Navarro, da sie aus zwei Reihenhäusern besteht, die als eine Einheit verkauft werden, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gliedert eine helle Eingangshalle die Raumaufteilung. Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges Büro mit zwei französischen Balkonen, gefolgt von drei Räumen, die derzeit als Arbeitsräume genutzt werden, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, einer voll ausgestatteten Küche mit Fenstern zum Innenhof und einem zusätzlichen Innenhof mit Toilette und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss
Das zweite Stockwerk ist sowohl vom Innenhof aus, der beide Wohnungen verbindet, als auch direkt von der Straße aus zugänglich. Ein eleganter Flur verteilt die Räume, darunter ein prächtiger Hauptwohnraum, der von zwei Kronleuchtern dominiert wird, die ihm Charakter und Raffinesse verleihen. Dieser Raum verfügt über zwei große Fenster und einen kleinen Balkon, ein charakteristisches Element dieser Art von Architektur.

Das Obergeschoss wird durch ein Wohnzimmer, ein Büro, zwei separate Ankleidezimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, eine Toilette, ein Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und einen Innenhof vervollständigt.

Dachterrasse
Die Dachterrasse wurde als echter Genussraum konzipiert: Sie verfügt über einen Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, einen Abstellraum, einen Wohnbereich mit Pergola, eine Toilette und eine ausgestattete Küche, ideal, um das privilegierte Klima der Insel, gesellige Zusammenkünfte und Grillabende in vollen Zügen zu genießen.

Das Gebäude wird als Ganzes verkauft, verfügt über eine horizontale Aufteilung und erfüllt alle Voraussetzungen für verschiedene Nutzungszwecke. Die Möglichkeiten sind vielfältig und können an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis inbegriffen. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: 2. Hand, der Käufer zahlt die ITP 6,5 % (je nach persönlichen Umständen)
auf der Grundlage des steuerpflichtigen Betrags: der höhere Wert zwischen Verkaufspreis, Schätzung oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach
Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Las Palmas de Gran Canaria
• Zone: Triana
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 333 m²
• Bebaute Fläche: 380 m²
• Grundstücksgrösse: 403 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1901
• Renoviert: 2013
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Marmor
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Spektakuläre Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, komplett renoviert, zu verkaufen in der Gegend von Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Es handelt sich um ein einzigartiges Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das als architektonisch wertvoll eingestuft und 2013 sorgfältig renoviert und restauriert wurde. Das Sanierungsprojekt wurde mit großem Respekt für die ursprüngliche Ästhetik konzipiert und gleichzeitig mit edlen Materialien, zeitgemäßen Lösungen und Details ausgestattet, die den Komfort maximieren und zu einem auf dem Markt einzigartigen Objekt führen.

Das Gebäude im markanten kanarischen Kolonialstil bewahrt restaurierte Originalelemente, Marmorböden, doppelt hohe Räume, Innenhöfe, die das Haus mit Tageslicht durchfluten, und eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Zugänge von der Straße Domingo J. Navarro, da sie aus zwei Reihenhäusern besteht, die als eine Einheit verkauft werden, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gliedert eine helle Eingangshalle die Raumaufteilung. Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges Büro mit zwei französischen Balkonen, gefolgt von drei Räumen, die derzeit als Arbeitsräume genutzt werden, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, einer voll ausgestatteten Küche mit Fenstern zum Innenhof und einem zusätzlichen Innenhof mit Toilette und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss
Das zweite Stockwerk ist sowohl vom Innenhof aus, der beide Wohnungen verbindet, als auch direkt von der Straße aus zugänglich. Ein eleganter Flur verteilt die Räume, darunter ein prächtiger Hauptwohnraum, der von zwei Kronleuchtern dominiert wird, die ihm Charakter und Raffinesse verleihen. Dieser Raum verfügt über zwei große Fenster und einen kleinen Balkon, ein charakteristisches Element dieser Art von Architektur.

Das Obergeschoss wird durch ein Wohnzimmer, ein Büro, zwei separate Ankleidezimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, eine Toilette, ein Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und einen Innenhof vervollständigt.

Dachterrasse
Die Dachterrasse wurde als echter Genussraum konzipiert: Sie verfügt über einen Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, einen Abstellraum, einen Wohnbereich mit Pergola, eine Toilette und eine ausgestattete Küche, ideal, um das privilegierte Klima der Insel, gesellige Zusammenkünfte und Grillabende in vollen Zügen zu genießen.

Das Gebäude wird als Ganzes verkauft, verfügt über eine horizontale Aufteilung und erfüllt alle Voraussetzungen für verschiedene Nutzungszwecke. Die Möglichkeiten sind vielfältig und können an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis inbegriffen. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: 2. Hand, der Käufer zahlt die ITP 6,5 % (je nach persönlichen Umständen)
auf der Grundlage des steuerpflichtigen Betrags: der höhere Wert zwischen Verkaufspreis, Schätzung oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach
Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung.