Villa de Lujo en Las Palmas de Gran Canaria, Triana, venta

Espectacular chalet de principios del Siglo XX totalmente reformado en venta en la zona de Triana, Las Palmas de Gran Canaria

La Boutique · Canary Real Estate tiene el placer de presentar una propiedad excepcional que abre las puertas a un estilo de vida único, en pleno corazón histórico de Las Palmas de Gran Canaria.

Se trata de un edificio singular de principios del siglo XX, catalogado como inmueble de valor arquitectónico, cuidadosamente reformado y restaurado en 2013. El proyecto de rehabilitación se concibió con un profundo respeto por su estética original, incorporando al mismo tiempo materiales nobles, soluciones contemporáneas y detalles pensados para maximizar el confort, dando como resultado una pieza única en el mercado.

De marcado estilo Colonial Canario, el edificio conserva elementos originales restaurados, suelos de mármol, espacios de doble altura, patios interiores que inundan la vivienda de luz natural y una atmósfera de elegancia atemporal.
La propiedad cuenta con dos accesos independientes desde la calle Domingo J. Navarro, ya que está compuesta por dos viviendas adosadas que se comercializan como una única unidad, lo que ofrece una versatilidad extraordinaria.

Planta baja
Al acceder, un luminoso hall de entrada articula la distribución del espacio. A un lado, un amplio despacho con dos balcones franceses; a continuación, tres estancias actualmente destinadas a espacios de trabajo, un dormitorio y almacenaje, un baño con ducha, comedor con acceso al patio interior, cocina totalmente equipada y con ventanales al patio y un patio adicional con aseo y trastero con lavadora y secadora.

Planta alta
A la segunda planta se accede tanto desde el patio interior —que conecta ambas viviendas— como directamente desde la calle. Un elegante pasillo distribuye las estancias, entre las que destaca un magnífico salón principal, presidido por dos lámparas de araña que aportan carácter y sofisticación. Este espacio cuenta con dos grandes ventanales y un pequeño balcón, elemento distintivo de este tipo de arquitectura.

Completan la planta una sala de estar, despacho, dos vestidores independientes, dos baños con ducha, un aseo, un dormitorio doble, cocina completamente equipada, trastero y un patio interior.

Azotea
La azotea ha sido concebida como un auténtico espacio de disfrute: dispone de una estancia actualmente utilizada como taller, trastero, zona de estar con pérgola, aseo y una cocina equipada, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la isla, reuniones sociales y barbacoas con total comodidad.

El edificio se vende en su totalidad, cuenta con división horizontal y reúne todas las condiciones para destinarse a distintos usos. Las posibilidades son múltiples y se adaptan a las necesidades de cada comprador.
Además incluye una plaza de garaje junto al edificio.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias
personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según
precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Las Palmas de Gran Canaria
• Zona: Triana
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 333 m²
• Sup. Construida: 380 m²
• Sup. Parcela: 403 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1901
• Año Reforma: 2013
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 3
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Mármol
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Madera
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Espectacular chalet de principios del Siglo XX totalmente reformado en venta en la zona de Triana, Las Palmas de Gran Canaria

La Boutique · Canary Real Estate tiene el placer de presentar una propiedad excepcional que abre las puertas a un estilo de vida único, en pleno corazón histórico de Las Palmas de Gran Canaria.

Se trata de un edificio singular de principios del siglo XX, catalogado como inmueble de valor arquitectónico, cuidadosamente reformado y restaurado en 2013. El proyecto de rehabilitación se concibió con un profundo respeto por su estética original, incorporando al mismo tiempo materiales nobles, soluciones contemporáneas y detalles pensados para maximizar el confort, dando como resultado una pieza única en el mercado.

De marcado estilo Colonial Canario, el edificio conserva elementos originales restaurados, suelos de mármol, espacios de doble altura, patios interiores que inundan la vivienda de luz natural y una atmósfera de elegancia atemporal.
La propiedad cuenta con dos accesos independientes desde la calle Domingo J. Navarro, ya que está compuesta por dos viviendas adosadas que se comercializan como una única unidad, lo que ofrece una versatilidad extraordinaria.

Planta baja
Al acceder, un luminoso hall de entrada articula la distribución del espacio. A un lado, un amplio despacho con dos balcones franceses; a continuación, tres estancias actualmente destinadas a espacios de trabajo, un dormitorio y almacenaje, un baño con ducha, comedor con acceso al patio interior, cocina totalmente equipada y con ventanales al patio y un patio adicional con aseo y trastero con lavadora y secadora.

Planta alta
A la segunda planta se accede tanto desde el patio interior —que conecta ambas viviendas— como directamente desde la calle. Un elegante pasillo distribuye las estancias, entre las que destaca un magnífico salón principal, presidido por dos lámparas de araña que aportan carácter y sofisticación. Este espacio cuenta con dos grandes ventanales y un pequeño balcón, elemento distintivo de este tipo de arquitectura.

Completan la planta una sala de estar, despacho, dos vestidores independientes, dos baños con ducha, un aseo, un dormitorio doble, cocina completamente equipada, trastero y un patio interior.

Azotea
La azotea ha sido concebida como un auténtico espacio de disfrute: dispone de una estancia actualmente utilizada como taller, trastero, zona de estar con pérgola, aseo y una cocina equipada, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la isla, reuniones sociales y barbacoas con total comodidad.

El edificio se vende en su totalidad, cuenta con división horizontal y reúne todas las condiciones para destinarse a distintos usos. Las posibilidades son múltiples y se adaptan a las necesidades de cada comprador.
Además incluye una plaza de garaje junto al edificio.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias
personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según
precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.