Wohnung in Las Palmas de Gran Canaria, La Isleta, verkauf

Verkauf einer geräumigen und hellen Wohnung in Las Palmas de Gran Canaria

Das Leben in einer der aufstrebendsten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, ist nun Realität.

Entdecken Sie mit La Boutique · Canary Real Estate diese fantastische Gelegenheit: eine elegante und helle Wohnung in einem 2022 erbauten Gebäude im unteren Teil von La Isleta, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, Busbahnhof, Gesundheitszentrum, dem Park des Castillo de La Luz und nur wenige Minuten von der Strandpromenade, einem breiten gastronomischen Angebot und dem berühmten Mercado del Puerto entfernt.

Die Wohnung verfügt über:
Zwei geräumige Schlafzimmer zur Außenseite mit Einbauschränken
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche

Das Herzstück der Wohnung ist das spektakuläre 29 m² große Wohnzimmer mit offener Küche – ein offener, moderner und sehr heller Raum, ideal, um den Alltag zu genießen. Die maßgefertigte Küche ist komplett mit Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) ausgestattet. Außerdem ist eine Wasch-Trocken-Kombination in die Wohnung integriert.

Die Ausstattung besticht durch ihre Qualität:
Quarz-Arbeitsplatten in den Bädern
Fliesenböden aus Feinsteinzeug
Fliegengitter an allen Fenstern
Einwandfreier Zustand, bezugsfertig

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur perfekten Wahl macht.

Das Gebäude verfügt über Fernwärmeanschluss und besitzt ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse B, was Einsparungen und Nachhaltigkeit bedeutet. Außerdem verfügt es über eine Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras und Aufzüge – ein echter Luxus und Sicherheit für Ihr Zuhause.

Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu wohnen oder zu investieren.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einer Wiederveräußerung zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht nach Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Las Palmas de Gran Canaria
• Zone: La Isleta
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 60 m²
• Bebaute Fläche: 67 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B
• Energieausweis (emisiones): B

Extras

• Stock: 2º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2022
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garage: Ja Included in the price
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Verkauf einer geräumigen und hellen Wohnung in Las Palmas de Gran Canaria

Das Leben in einer der aufstrebendsten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, ist nun Realität.

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Die Wohnung verfügt über:
Zwei geräumige Schlafzimmer zur Außenseite mit Einbauschränken
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche

Das Herzstück der Wohnung ist das spektakuläre 29 m² große Wohnzimmer mit offener Küche – ein offener, moderner und sehr heller Raum, ideal, um den Alltag zu genießen. Die maßgefertigte Küche ist komplett mit Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) ausgestattet. Außerdem ist eine Wasch-Trocken-Kombination in die Wohnung integriert.

Die Ausstattung besticht durch ihre Qualität:
Quarz-Arbeitsplatten in den Bädern
Fliesenböden aus Feinsteinzeug
Fliegengitter an allen Fenstern
Einwandfreier Zustand, bezugsfertig

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur perfekten Wahl macht.

Das Gebäude verfügt über Fernwärmeanschluss und besitzt ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse B, was Einsparungen und Nachhaltigkeit bedeutet. Außerdem verfügt es über eine Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras und Aufzüge – ein echter Luxus und Sicherheit für Ihr Zuhause.

Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu wohnen oder zu investieren.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einer Wiederveräußerung zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht nach Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.