Grand Appartement à Las Palmas de Gran Canaria, La Isleta, vente

Vente d'un appartement spacieux et lumineux à Las Palmas de Gran Canaria

Vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes les commodités, c'est désormais possible.

Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate cette opportunité fantastique : un appartement élégant et lumineux situé dans un immeuble construit en 2022, dans la partie basse de La Isleta, avec tous les services à portée de main, une gare routière, un centre de santé, le parc du Castillo de La Luz et à quelques minutes de la promenade maritime, d'un large choix de restaurants et de l'emblématique Mercado del Puerto.

Le logement comprend :
Deux grandes chambres donnant sur l'extérieur avec placards intégrés
Une chambre principale avec salle de bains attenante
Une deuxième salle de bains complète avec douche

Le cœur de la maison est son spectaculaire salon avec cuisine américaine de 29 m², un espace ouvert, moderne et très lumineux, idéal pour profiter du quotidien. La cuisine, conçue sur mesure, est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés (four, micro-ondes et lave-vaisselle). De plus, un lave-linge/sèche-linge est également intégré à l'appartement.

Les finitions se distinguent par leur qualité :
Plans de travail en quartz dans les salles de bains
Sols en grès cérame
Moustiquaires à toutes les fenêtres
État impeccable, prêt à emménager

Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait tant comme résidence principale que comme investissement.

L'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques et dispose d'un certificat de performance énergétique de niveau B, gage d'économies et de durabilité. Il est également doté d'un interphone vidéo, de caméras de sécurité et d'ascenseurs, un véritable luxe et une sécurité optimale pour votre foyer.

Le prix comprend une place de parking et un débarras.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une vente de seconde main, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non compris les copies et la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et
ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Las Palmas de Gran Canaria
• Région: La Isleta
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 60 m²
• Surface construite: 67 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B
• Certification énergétique (emisiones): B

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2022
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Chauffe-eau: - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro département par étage: 1
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Numéro de place de garage: 1
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Vente d'un appartement spacieux et lumineux à Las Palmas de Gran Canaria

Vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes les commodités, c'est désormais possible.

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Le logement comprend :
Deux grandes chambres donnant sur l'extérieur avec placards intégrés
Une chambre principale avec salle de bains attenante
Une deuxième salle de bains complète avec douche

Le cœur de la maison est son spectaculaire salon avec cuisine américaine de 29 m², un espace ouvert, moderne et très lumineux, idéal pour profiter du quotidien. La cuisine, conçue sur mesure, est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés (four, micro-ondes et lave-vaisselle). De plus, un lave-linge/sèche-linge est également intégré à l'appartement.

Les finitions se distinguent par leur qualité :
Plans de travail en quartz dans les salles de bains
Sols en grès cérame
Moustiquaires à toutes les fenêtres
État impeccable, prêt à emménager

Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait tant comme résidence principale que comme investissement.

L'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques et dispose d'un certificat de performance énergétique de niveau B, gage d'économies et de durabilité. Il est également doté d'un interphone vidéo, de caméras de sécurité et d'ascenseurs, un véritable luxe et une sécurité optimale pour votre foyer.

Le prix comprend une place de parking et un débarras.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une vente de seconde main, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non compris les copies et la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et
ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.