Grand Appartement à Las Palmas de Gran Canaria, Triana, vente

LOFT D'INSPIRATION NEW-YORKAISE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE TRIANA

« Design, lumière et caractère dans un immeuble emblématique » : une propriété alliant élégance et fonctionnalité, une véritable œuvre d'art où vous vivrez...

Découvrez avec La Boutique • Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes d'un foyer unique et luxueux dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Las Palmas. Ce loft est fait pour vous.

Il y a des logements que l'on se contente de visiter, et il y a des espaces qui transmettent quelque chose dès le premier instant.

Cette propriété ne correspond pas au concept traditionnel d'appartement : son espace, la lumière naturelle, la personnalité du bâtiment et l'atmosphère qui règne dans chaque pièce rappellent davantage un loft urbain des grandes capitales qu'un logement conventionnel.

Situé dans l’un des immeubles les plus emblématiques et exclusifs de Triana, ce bien singulier allie élégance architecturale, intimité et emplacement privilégié en plein cœur historique et culturel de Las Palmas de Gran Canaria.

Les espaces ouverts, la hauteur sous plafond, la luminosité et la sensation de continuité créent un logement doté d’un caractère propre, pensé pour ceux qui apprécient le design, l’authenticité et une façon de vivre la ville plus sophistiquée et cosmopolite.

Vivre ici, c’est pouvoir se rendre à pied aux galeries, cafés, restaurants, boutiques et profiter du dynamisme de Triana, tout en conservant la tranquillité et le prestige d’un immeuble unique.

Une propriété difficile à comparer et encore plus difficile à trouver.

Idéal comme résidence principale pour les profils à la recherche d'un logement avec une identité propre, ou comme investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus stables de la ville.

Se distingue par :
Immeuble exclusif à la forte présence architecturale
Ascenseur
Espaces spacieux et grande luminosité
Ambiance de loft urbain
Emplacement privilégié à Triana
Logement unique et difficile à reproduire
Excellente desserte vers le centre historique et la zone commerciale

Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent...


Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon la situation personnelle), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Las Palmas de Gran Canaria
• Région: Triana
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 73 m²
• Surface construite: 84 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Étage: 1º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2004
• Année de rénovation: 2021
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Vues: Autre
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Numéro département par étage: 4
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Cour: Privé

LOFT D'INSPIRATION NEW-YORKAISE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE TRIANA

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Cette propriété ne correspond pas au concept traditionnel d'appartement : son espace, la lumière naturelle, la personnalité du bâtiment et l'atmosphère qui règne dans chaque pièce rappellent davantage un loft urbain des grandes capitales qu'un logement conventionnel.

Situé dans l’un des immeubles les plus emblématiques et exclusifs de Triana, ce bien singulier allie élégance architecturale, intimité et emplacement privilégié en plein cœur historique et culturel de Las Palmas de Gran Canaria.

Les espaces ouverts, la hauteur sous plafond, la luminosité et la sensation de continuité créent un logement doté d’un caractère propre, pensé pour ceux qui apprécient le design, l’authenticité et une façon de vivre la ville plus sophistiquée et cosmopolite.

Vivre ici, c’est pouvoir se rendre à pied aux galeries, cafés, restaurants, boutiques et profiter du dynamisme de Triana, tout en conservant la tranquillité et le prestige d’un immeuble unique.

Une propriété difficile à comparer et encore plus difficile à trouver.

Idéal comme résidence principale pour les profils à la recherche d'un logement avec une identité propre, ou comme investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus stables de la ville.

Se distingue par :
Immeuble exclusif à la forte présence architecturale
Ascenseur
Espaces spacieux et grande luminosité
Ambiance de loft urbain
Emplacement privilégié à Triana
Logement unique et difficile à reproduire
Excellente desserte vers le centre historique et la zone commerciale

Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent...


Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon la situation personnelle), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.