Locaux à Las Palmas de Gran Canaria, vente

Un espace où les meilleures idées prennent vie

Imaginez un espace inspiré de concepts tels que Honest Greens, un studio de pilates haut de gamme ou un café spécialisé. Ce local réunit toutes les conditions pour devenir l’un des nouveaux lieux de rencontre de la ville.

La Boutique · Canary Real Estate vous présente ce local commercial situé dans un immeuble neuf, conçu pour devenir l’un des espaces phares de la nouvelle zone d’expansion de Las Palmas de Gran Canaria.

Situé à proximité de l’hôpital universitaire Dr Negrín de Grande Canarie, ce local ouvert de 296 m² offre une page blanche pour développer un projet unique : un restaurant « healthy », un café spécialisé, un studio boutique de pilates ou de yoga, un espace bien-être, une clinique, un showroom ou tout autre concept recherchant une image contemporaine et un emplacement stratégique.

Sa façade, conçue pour être vitrée sur trois côtés, inondera l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée et offrira une grande visibilité depuis la place piétonne, créant ainsi un lien direct entre l’établissement et son environnement.

Le bâtiment fait partie d’un programme immobilier résidentiel de construction récente, au sein d’une communauté de résidents en pleine expansion, et est entouré de futurs établissements qui généreront un flux constant de passage. Un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent se positionner dès le premier jour.

La première image correspond à une représentation architecturale réalisée à titre illustratif afin de montrer le potentiel du local et d’aider à visualiser un concept commercial possible.

De plus, le bien immobilier est éligible au régime de la Réserve pour les investissements aux Canaries (RIC).

Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet espace.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L’achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une construction neuve, l’acheteur s’acquittera de l’IGIC à 7 %. Frais de notaire et d’enregistrement : environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non des copies et de la complexité). Si
vous avez besoin d’un crédit immobilier : l’expertise et les frais bancaires sont à la charge de l’acheteur. L’agence agit en tant qu’intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l’acceptation du vendeur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d’
erreurs, de modifications de prix, d’omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Las Palmas de Gran Canaria
• Surface construite: 296 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B
• Certification énergétique (emisiones): B

Extras

• Sur rue: Oui
• Orientation: Nord-Est
• Vues: Ouvertes

Un espace où les meilleures idées prennent vie

Imaginez un espace inspiré de concepts tels que Honest Greens, un studio de pilates haut de gamme ou un café spécialisé. Ce local réunit toutes les conditions pour devenir l’un des nouveaux lieux de rencontre de la ville.

La Boutique · Canary Real Estate vous présente ce local commercial situé dans un immeuble neuf, conçu pour devenir l’un des espaces phares de la nouvelle zone d’expansion de Las Palmas de Gran Canaria.

Situé à proximité de l’hôpital universitaire Dr Negrín de Grande Canarie, ce local ouvert de 296 m² offre une page blanche pour développer un projet unique : un restaurant « healthy », un café spécialisé, un studio boutique de pilates ou de yoga, un espace bien-être, une clinique, un showroom ou tout autre concept recherchant une image contemporaine et un emplacement stratégique.

Sa façade, conçue pour être vitrée sur trois côtés, inondera l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée et offrira une grande visibilité depuis la place piétonne, créant ainsi un lien direct entre l’établissement et son environnement.

Le bâtiment fait partie d’un programme immobilier résidentiel de construction récente, au sein d’une communauté de résidents en pleine expansion, et est entouré de futurs établissements qui généreront un flux constant de passage. Un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent se positionner dès le premier jour.

La première image correspond à une représentation architecturale réalisée à titre illustratif afin de montrer le potentiel du local et d’aider à visualiser un concept commercial possible.

De plus, le bien immobilier est éligible au régime de la Réserve pour les investissements aux Canaries (RIC).

Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet espace.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L’achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une construction neuve, l’acheteur s’acquittera de l’IGIC à 7 %. Frais de notaire et d’enregistrement : environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non des copies et de la complexité). Si
vous avez besoin d’un crédit immobilier : l’expertise et les frais bancaires sont à la charge de l’acheteur. L’agence agit en tant qu’intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l’acceptation du vendeur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d’
erreurs, de modifications de prix, d’omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.