Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria, venta

Un espacio donde las mejores ideas cobran vida

Imagine un espacio inspirado en conceptos como Honest Greens, un estudio boutique de pilates o una cafetería de especialidad. Este local reúne las condiciones para convertirse en uno de los nuevos puntos de encuentro en la ciudad.

La Boutique · Canary Real Estate presenta este local comercial ubicado en un edificio de obra nueva, diseñado para convertirse en uno de los espacios de referencia de la nueva zona de expansión de Las Palmas de Gran Canaria.

Situado junto al Hospital Universitario de Gran Canaria Dr. Negrín, este local diáfano de 296 m² ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto único: un restaurante healthy, una cafetería de especialidad, un estudio boutique de pilates o yoga, un espacio wellness, una clínica, un showroom o cualquier concepto que busque una imagen contemporánea y una ubicación estratégica.

Su fachada pensada para ser acristalada en tres orientaciones inundará el interior de luz natural durante todo el día y proporcionará una gran visibilidad desde la plaza peatonal, creando una conexión directa entre el negocio y su entorno.

El edificio forma parte de una promoción residencial de nueva construcción con una creciente comunidad de vecinos y rodeado de futuros establecimientos que generarán un flujo constante de personas. Una ubicación pensada para negocios que quieran posicionarse desde el primer día.

La primera imagen corresponde a una recreación arquitectónica realizada con fines ilustrativos para mostrar el potencial del local y ayudar a visualizar un posible concepto de negocio.

Además, el inmueble es apto para la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).

Solicite más información o concierte una visita para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este espacio.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: obra nueva, el comprador abonará el IGIC 7%. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, no de copias y complejidad). Si
necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a
errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Las Palmas de Gran Canaria
• Sup. Construida: 296 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B
• Certificación energética (emisiones): B

Características

• Exterior: Sí
• Orientación: Noreste
• Vistas: Despejadas

Un espacio donde las mejores ideas cobran vida

Imagine un espacio inspirado en conceptos como Honest Greens, un estudio boutique de pilates o una cafetería de especialidad. Este local reúne las condiciones para convertirse en uno de los nuevos puntos de encuentro en la ciudad.

La Boutique · Canary Real Estate presenta este local comercial ubicado en un edificio de obra nueva, diseñado para convertirse en uno de los espacios de referencia de la nueva zona de expansión de Las Palmas de Gran Canaria.

Situado junto al Hospital Universitario de Gran Canaria Dr. Negrín, este local diáfano de 296 m² ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto único: un restaurante healthy, una cafetería de especialidad, un estudio boutique de pilates o yoga, un espacio wellness, una clínica, un showroom o cualquier concepto que busque una imagen contemporánea y una ubicación estratégica.

Su fachada pensada para ser acristalada en tres orientaciones inundará el interior de luz natural durante todo el día y proporcionará una gran visibilidad desde la plaza peatonal, creando una conexión directa entre el negocio y su entorno.

El edificio forma parte de una promoción residencial de nueva construcción con una creciente comunidad de vecinos y rodeado de futuros establecimientos que generarán un flujo constante de personas. Una ubicación pensada para negocios que quieran posicionarse desde el primer día.

La primera imagen corresponde a una recreación arquitectónica realizada con fines ilustrativos para mostrar el potencial del local y ayudar a visualizar un posible concepto de negocio.

Además, el inmueble es apto para la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).

Solicite más información o concierte una visita para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este espacio.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: obra nueva, el comprador abonará el IGIC 7%. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, no de copias y complejidad). Si
necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a
errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.