La pandemia de Covid-19 ha cambiado por completo nuestra perspectiva sobre la vivienda. Nos habíamos acostumbrado a  salir de casa por la mañana para ir a trabajar y volver por la noche, el confinamiento ha provocado un cambio en nuestras preferencias de vivienda. Muchas familias que estaban confinadas en pisos interiores, con pocos metros cuadrados, poca o ninguna luz natural y sin acceso al exterior, han empezado a buscar prioritariamente casas con jardín tras el estallido de la pandemia.  

Una vez que la población ha descubierto que estos pisos no satisfacen sus necesidades, han pasado a buscar una casa con jardín, bajo la percepción de que el espacio es más importante que la ubicación. En Gran Canaria, concretamente en la zona de Maspalomas, existe una gran variedad de viviendas que cumplen estos requisitos, y este cambio de tendencia ha hecho que muchos inversores centren su atención en las viviendas que ahora prefiere la gente: viviendas con espacio exterior bonito y acogedor, situadas en zonas periféricas, o en zonas premium dentro del núcleo turístico.

Genera la oportunidad de teletrabajar

Durante el periodo de reclusión, la mayoría de las empresas optaron por el modelo de teletrabajo, que hoy en día se sigue utilizando en muchas compañías. En otras, se ofrece a los profesionales la posibilidad de acudir al centro de trabajo unos días a la semana y teletrabajar el resto. Este cambio de estrategia empresarial, motivado por la pandemia, también abre la posibilidad de adquirir una casa con jardín un poco más alejada del centro de la ciudad o incluso del país de origen. Es por ello que, teniendo en cuenta las posibilidades que ofrece el teletrabajo, muchos extranjeros han decidido trasladarse a España, concretamente a las Islas Canarias, atraídos por la ventaja de un clima agradable.

Compradores jóvenes con hijos

El precio de una vivienda de estas características varía según la zona, pero esto no impide que los compradores más jóvenes con hijos se sientan atraídos. Este perfil, sin embargo, tampoco está dispuesto a renunciar a la proximidad de una gran ciudad. Tener hijos pequeños es otra de las razones por las que las familias buscan una vivienda con jardín. Hace tiempo que los niños están confinados en espacios muy pequeños, por lo que es prioritario el espacio exterior, que además contribuye al esparcimiento y disfrute de los más pequeños.

También hay un perfil de mayor edad

En el caso de las familias formadas por varias generaciones, como padres mayores con hijos adultos e incluso nietos, el riesgo de transmisión del virus ha hecho que aumente la búsqueda de viviendas más amplias, mientras que el temor a una nueva pandemia ha hecho que se busque la proximidad a la naturaleza, en un entorno más tranquilo. Hasta el 70% de las personas que buscan una vivienda tienen preferencia por una casa con jardín o terraza. Los bungalows con terraza y los chalets con jardín o piscina privada son actualmente muy demandados. Además, desde el fin del estado de alarma, ha aumentado la búsqueda de viviendas más amplias y luminosas, ya que el espacio y la luz son dos de las características que marcan las preferencias de los compradores o inversores, y al aumentar la búsqueda de una vivienda con jardín, este tipo de inmueble también se ha convertido en objeto de deseo para los inversores del sector inmobiliario. Muchos inversores buscan rentas de alquiler en villas bien situadas y conectadas, dada la demanda actual.

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