Geschäftslokal in San Bartolomé de Tirajana, San Fernando, verkauf

ÜBERNAHME EINES ITALIENISCHEN CAFÉS MIT WARMER UND KALTER KÜCHE · SAN FERNANDO

Entdecken Sie mit La Boutique · Canary Real Estate eine Immobilie, die Ihnen die Türen zu Ihrem nächsten Geschäftsprojekt öffnet.

Wir bieten die Übernahme eines gemütlichen italienischen Cafés mit warmer und kalter Küche in San Fernando an. Das Lokal befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 40 m² und wird komplett möbliert und voll ausgestattet übergeben. Das Geschäft ist sofort betriebsbereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ohne die hohen Investitionskosten einer Neueinrichtung ein eigenes Gastronomieunternehmen eröffnen möchten.

Das Lokal verfügt über:

* einen einladenden Gastraum;
* eine Außenterrasse, ideal für die Bewirtung von Gästen das ganze Jahr über;
* ein Kunden-WC;
* eine vollständig ausgestattete Profiküche;
* eine professionelle Espressomaschine;
* Kühltheken und Kühlauslagen;
* eine komplett eingerichtete Bar mit sämtlichem Mobiliar;
* eine Alarmanlage;
* einen Lagerraum einschließlich eines Anfangsbestands an Waren, der im Übernahmepreis enthalten ist.

Die monatliche Miete beträgt lediglich 950 €, einschließlich der Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft, und ist damit für diese Lage besonders attraktiv.

Der Betrieb verfügt bereits über die Genehmigung zur Ausübung einer gastronomischen Tätigkeit. Die administrativen Verfahren im Zusammenhang mit den endgültigen Lizenzen befinden sich derzeit in der abschließenden Bearbeitungsphase.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für Gastronomen, die das bestehende italienische Café erfolgreich weiterführen möchten, als auch für Unternehmer, die in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria ein neues Gastronomiekonzept verwirklichen möchten.

Für weitere Informationen zum Übernahmepreis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Eigentumsübergang ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Je nach Einzelfall kann eine IGIC in Höhe von 7 % anfallen. Die Agentur fungiert als Vermittler. Die Übertragung und die damit verbundenen Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: San Bartolomé de Tirajana
• Zone: San Fernando
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 40 m²
• Bebaute Fläche: 47 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Renoviert: 2026
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

ÜBERNAHME EINES ITALIENISCHEN CAFÉS MIT WARMER UND KALTER KÜCHE · SAN FERNANDO

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Wir bieten die Übernahme eines gemütlichen italienischen Cafés mit warmer und kalter Küche in San Fernando an. Das Lokal befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 40 m² und wird komplett möbliert und voll ausgestattet übergeben. Das Geschäft ist sofort betriebsbereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ohne die hohen Investitionskosten einer Neueinrichtung ein eigenes Gastronomieunternehmen eröffnen möchten.

Das Lokal verfügt über:

* einen einladenden Gastraum;
* eine Außenterrasse, ideal für die Bewirtung von Gästen das ganze Jahr über;
* ein Kunden-WC;
* eine vollständig ausgestattete Profiküche;
* eine professionelle Espressomaschine;
* Kühltheken und Kühlauslagen;
* eine komplett eingerichtete Bar mit sämtlichem Mobiliar;
* eine Alarmanlage;
* einen Lagerraum einschließlich eines Anfangsbestands an Waren, der im Übernahmepreis enthalten ist.

Die monatliche Miete beträgt lediglich 950 €, einschließlich der Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft, und ist damit für diese Lage besonders attraktiv.

Der Betrieb verfügt bereits über die Genehmigung zur Ausübung einer gastronomischen Tätigkeit. Die administrativen Verfahren im Zusammenhang mit den endgültigen Lizenzen befinden sich derzeit in der abschließenden Bearbeitungsphase.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für Gastronomen, die das bestehende italienische Café erfolgreich weiterführen möchten, als auch für Unternehmer, die in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria ein neues Gastronomiekonzept verwirklichen möchten.

Für weitere Informationen zum Übernahmepreis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Eigentumsübergang ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Je nach Einzelfall kann eine IGIC in Höhe von 7 % anfallen. Die Agentur fungiert als Vermittler. Die Übertragung und die damit verbundenen Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.