Locaux à San Bartolomé de Tirajana, San Fernando, vente

CESSION D’UN BAR ITALIEN AVEC CUISINE CHAUDE ET FROIDE · SAN FERNANDO

Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate un bien qui ouvrira les portes de votre prochaine activité professionnelle.

Nous vous proposons le transfert de bail (cession de fonds de commerce) d’un chaleureux bar italien proposant une cuisine chaude et froide, situé à San Fernando, dans un quartier bien desservi et facilement accessible, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Le local, d’une superficie d’environ 40 m², est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être exploité immédiatement et représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant lancer son activité sans supporter les coûts d’un nouvel aménagement.

Le bien comprend :

* une salle accueillante pour la clientèle ;
* une terrasse extérieure, idéale pour recevoir des clients toute l’année ;
* des toilettes réservées à la clientèle ;
* une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
* une machine professionnelle à café expresso ;
* des vitrines et comptoirs réfrigérés ;
* un comptoir de bar avec l’ensemble du mobilier ;
* un système d’alarme ;
* une réserve avec un stock initial de marchandises inclus dans la cession.

Le loyer mensuel s’élève à 950 €, charges de copropriété comprises, un montant particulièrement compétitif pour le secteur.

L’établissement est déjà autorisé à exercer une activité de restauration et de débit de boissons. Les formalités administratives relatives aux licences sont actuellement en cours de finalisation.

Cette opportunité est idéale aussi bien pour les professionnels souhaitant poursuivre l’exploitation d’un authentique bar italien avec restauration que pour les entrepreneurs désireux de développer un nouveau projet dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés du sud de Grande Canarie.

Pour tout renseignement complémentaire concernant le prix de la cession ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Frais et taxes non inclus dans le prix. La cession entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : elle peut être soumise à une IGIC de 7 % selon le cas particulier. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La cession et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: San Bartolomé de Tirajana
• Région: San Fernando
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 40 m²
• Surface construite: 47 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Année de rénovation: 2026
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

CESSION D’UN BAR ITALIEN AVEC CUISINE CHAUDE ET FROIDE · SAN FERNANDO

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Le local, d’une superficie d’environ 40 m², est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être exploité immédiatement et représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant lancer son activité sans supporter les coûts d’un nouvel aménagement.

Le bien comprend :

* une salle accueillante pour la clientèle ;
* une terrasse extérieure, idéale pour recevoir des clients toute l’année ;
* des toilettes réservées à la clientèle ;
* une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
* une machine professionnelle à café expresso ;
* des vitrines et comptoirs réfrigérés ;
* un comptoir de bar avec l’ensemble du mobilier ;
* un système d’alarme ;
* une réserve avec un stock initial de marchandises inclus dans la cession.

Le loyer mensuel s’élève à 950 €, charges de copropriété comprises, un montant particulièrement compétitif pour le secteur.

L’établissement est déjà autorisé à exercer une activité de restauration et de débit de boissons. Les formalités administratives relatives aux licences sont actuellement en cours de finalisation.

Cette opportunité est idéale aussi bien pour les professionnels souhaitant poursuivre l’exploitation d’un authentique bar italien avec restauration que pour les entrepreneurs désireux de développer un nouveau projet dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés du sud de Grande Canarie.

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Frais et taxes non inclus dans le prix. La cession entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : elle peut être soumise à une IGIC de 7 % selon le cas particulier. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La cession et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.