Ufficio in Las Palmas de Gran Canaria, vendita

Ufficio con possibilità di essere trasformato in appartamento IDONEO PER LA RIC

Ufficio con possibilità di essere trasformato in appartamento IDONEO PER LA RIC
Scoprite, grazie a La Boutique · Canary Real Estate, un immobile che vi aprirà le porte al vostro prossimo investimento.

Situato in Calle Presidente Alvear, in una zona centrale e consolidata, a pochi metri da El Corte Inglés, dal lungomare e circondato da una vasta offerta di negozi, ristoranti e boutique, questo immobile si distingue per la sua eccellente posizione.

Si tratta di un ufficio di 196 m², situato al secondo piano di un edificio ad uso misto, che offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma dispone di uno spazio aperto e versatile, con molteplici opzioni sia per lo svolgimento di un'attività professionale che per essere trasformato in un'abitazione di ampie dimensioni.

Inoltre, la proprietà è idonea per il RIC, il che la rende un'opzione particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: 2ª mano, l'acquirente pagherà l'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la valutazione e i costi bancari sono a carico dell'acquirente. L'agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e le relative condizioni sono soggette all'accettazione del venditore. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Ufficio
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: Las Palmas de Gran Canaria
• Superficie costruita: 196 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): G
• Certificazione energetica (emisiones): G

Caratteristica

• Tipo di edificio: Usa mista
• Piano: 2º
• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 1968
• Ascensore: Si
• Stato di conservazione dell'edificio: Buono stato

Ufficio con possibilità di essere trasformato in appartamento IDONEO PER LA RIC

Ufficio con possibilità di essere trasformato in appartamento IDONEO PER LA RIC
Scoprite, grazie a La Boutique · Canary Real Estate, un immobile che vi aprirà le porte al vostro prossimo investimento.

Situato in Calle Presidente Alvear, in una zona centrale e consolidata, a pochi metri da El Corte Inglés, dal lungomare e circondato da una vasta offerta di negozi, ristoranti e boutique, questo immobile si distingue per la sua eccellente posizione.

Si tratta di un ufficio di 196 m², situato al secondo piano di un edificio ad uso misto, che offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma dispone di uno spazio aperto e versatile, con molteplici opzioni sia per lo svolgimento di un'attività professionale che per essere trasformato in un'abitazione di ampie dimensioni.

Inoltre, la proprietà è idonea per il RIC, il che la rende un'opzione particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: 2ª mano, l'acquirente pagherà l'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la valutazione e i costi bancari sono a carico dell'acquirente. L'agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e le relative condizioni sono soggette all'accettazione del venditore. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.