Duplex in San Bartolomé de Tirajana, Meloneras, vendita

Vivi in riva al mare: ampio duplex a Meloneras con 4 camere da letto e giardino

Eccezionale duplex con posto auto, vista sul mare e 4 camere da letto a Meloneras

Scopri questa magnifica proprietà presentata da La Boutique · Canary Real Estate, un'occasione unica per vivere in una delle zone più privilegiate del sud di Gran Canaria.

Situato a pochi passi dalla spiaggia di Meloneras, questo duplex si trova in una posizione impareggiabile, circondato da un piacevole lungomare ideale per godersi tranquille passeggiate e alcuni dei tramonti più spettacolari dell'isola.

L'abitazione si sviluppa su due piani più un seminterrato, offrendo ampiezza, luminosità e molteplici possibilità:

Superficie totale costruita: 86 m² + 56 m² di seminterrato
Esterno e accesso:
Giardino anteriore di 38 m² con spazio per parcheggiare un'auto di grandi dimensioni e accesso diretto alla proprietà.
Giardino posteriore di 27 m², ideale per godersi all'aria aperta il clima delle Canarie.
Piano principale:
Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, un bagno di servizio e uscita su un accogliente portico coperto con vista sul giardino.
Piano superiore:
Due camere da letto, tra cui spicca la camera principale con balcone e ampia cabina armadio, oltre a un bagno completo con vasca.
Seminterrato:
Spazio completamente ristrutturato con due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e zona lavanderia. Gode di luce naturale e ventilazione, il che lo rende un ambiente molto versatile.

Situata in un curato complesso residenziale con piscina, l'abitazione si distingue per il suo design funzionale, la sua luminosità naturale e le piacevoli viste sul mare, creando un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per la seconda casa. Si tratta di un'opportunità eccezionale per godersi lo stile di vita delle Canarie, con il mare, il lungomare, ristoranti selezionati e campi da golf a pochi minuti.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: di seconda mano, l'acquirente pagherà l'ITP del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore
catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, non alle copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la perizia e i costi bancari sono a carico dell'acquirente. L'agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e
le relative condizioni sono soggette all'accettazione del venditore. Onorari di intermediazione immobiliare a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Duplex
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: San Bartolomé de Tirajana
• Zona: Meloneras
• camere: 4
• bagni: 2
• Superficie costruita: 86 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): G
• Certificazione energetica (emisiones): G

Caratteristica

• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 2000
• Cucina: Americano - Attrezzata
• N bagni: 1
• Vista: Al mare
• Piscina: Condominiale
• Scaldabagno: Elettrico - Individuo
• giardino: Privato - 56 m²
• Parcheggio: Si
• Piano dell'edificio: Ceramica
• Semi-Arredato: Si
• Aria condizionata: Si
• Solarium: Si
• Armadi: Si
• Stato di conservazione dell'edificio: Buono stato
• Tipo di finestre: Finestra scorrevole
• Persiane: Si
• Numero di posti auto: 1

Vivi in riva al mare: ampio duplex a Meloneras con 4 camere da letto e giardino

Eccezionale duplex con posto auto, vista sul mare e 4 camere da letto a Meloneras

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L'abitazione si sviluppa su due piani più un seminterrato, offrendo ampiezza, luminosità e molteplici possibilità:

Superficie totale costruita: 86 m² + 56 m² di seminterrato
Esterno e accesso:
Giardino anteriore di 38 m² con spazio per parcheggiare un'auto di grandi dimensioni e accesso diretto alla proprietà.
Giardino posteriore di 27 m², ideale per godersi all'aria aperta il clima delle Canarie.
Piano principale:
Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, un bagno di servizio e uscita su un accogliente portico coperto con vista sul giardino.
Piano superiore:
Due camere da letto, tra cui spicca la camera principale con balcone e ampia cabina armadio, oltre a un bagno completo con vasca.
Seminterrato:
Spazio completamente ristrutturato con due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e zona lavanderia. Gode di luce naturale e ventilazione, il che lo rende un ambiente molto versatile.

Situata in un curato complesso residenziale con piscina, l'abitazione si distingue per il suo design funzionale, la sua luminosità naturale e le piacevoli viste sul mare, creando un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per la seconda casa. Si tratta di un'opportunità eccezionale per godersi lo stile di vita delle Canarie, con il mare, il lungomare, ristoranti selezionati e campi da golf a pochi minuti.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: di seconda mano, l'acquirente pagherà l'ITP del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore
catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, non alle copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la perizia e i costi bancari sono a carico dell'acquirente. L'agenzia agisce in qualità di intermediario. La compravendita e
le relative condizioni sono soggette all'accettazione del venditore. Onorari di intermediazione immobiliare a carico del venditore. Annuncio soggetto a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.