Dúplex en San Bartolomé de Tirajana, Meloneras, venta

Viva junto al mar: amplio dúplex en Meloneras con 4 dormitorios y jardín

Excepcional dúplex con parking, vistas al mar y 4 dormitorios en Meloneras

Descubre esta magnífica propiedad presentada por La Boutique · Canary Real Estate, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más privilegiadas del sur de Gran Canaria.

Ubicado a pocos pasos de la Playa de Meloneras, este dúplex se encuentra en un entorno inmejorable, rodeado de un agradable paseo marítimo ideal para disfrutar de tranquilos paseos y de algunos de los atardeceres más espectaculares de la isla.

La vivienda se distribuye en dos plantas más semisótano, ofreciendo amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades:

Superficie total construida 86m2+ 56m2 de semisótano
Exterior y acceso:
Jardín delantero de 38 m² con espacio para aparcar un coche grande y acceso directo a la propiedad.
Jardín trasero de 27m2 ideal para disfrutar al aire libre del clima Canario.
Planta principal:
Amplio salón con cocina americana totalmente equipada, un aseo y salida a un acogedor porche cubierto con vistas al jardín.
Planta alta:
Dos dormitorios, destacando el principal con balcón y gran armario empotrado, además de un baño completo con bañera.
Semisótano:
Espacio totalmente acondicionado con dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y zona de lavandería. Cuenta con luz natural y ventilación, lo que lo convierte en un área muy versátil.

Ubicado en un cuidado complejo residencial con piscina, la vivienda destaca por su diseño funcional, su luminosidad natural y sus agradables vistas al mar, creando un ambiente ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Se trata de una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida canario, con el mar, el paseo marítimo, restaurantes selectos y campos de golf a pocos minutos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2a mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de
referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, no de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y
sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Dúplex
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: San Bartolomé de Tirajana
• Zona: Meloneras
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Construida: 86 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2000
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 56 m²
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Semi-Amueblado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 1

Viva junto al mar: amplio dúplex en Meloneras con 4 dormitorios y jardín

Excepcional dúplex con parking, vistas al mar y 4 dormitorios en Meloneras

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Ubicado a pocos pasos de la Playa de Meloneras, este dúplex se encuentra en un entorno inmejorable, rodeado de un agradable paseo marítimo ideal para disfrutar de tranquilos paseos y de algunos de los atardeceres más espectaculares de la isla.

La vivienda se distribuye en dos plantas más semisótano, ofreciendo amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades:

Superficie total construida 86m2+ 56m2 de semisótano
Exterior y acceso:
Jardín delantero de 38 m² con espacio para aparcar un coche grande y acceso directo a la propiedad.
Jardín trasero de 27m2 ideal para disfrutar al aire libre del clima Canario.
Planta principal:
Amplio salón con cocina americana totalmente equipada, un aseo y salida a un acogedor porche cubierto con vistas al jardín.
Planta alta:
Dos dormitorios, destacando el principal con balcón y gran armario empotrado, además de un baño completo con bañera.
Semisótano:
Espacio totalmente acondicionado con dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y zona de lavandería. Cuenta con luz natural y ventilación, lo que lo convierte en un área muy versátil.

Ubicado en un cuidado complejo residencial con piscina, la vivienda destaca por su diseño funcional, su luminosidad natural y sus agradables vistas al mar, creando un ambiente ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Se trata de una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida canario, con el mar, el paseo marítimo, restaurantes selectos y campos de golf a pocos minutos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2a mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de
referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, no de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y
sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.