Duplex in San Bartolomé de Tirajana, Meloneras, verkauf

Leben Sie direkt am Meer: geräumige Maisonette-Wohnung in Meloneras mit 4 Schlafzimmern und Garten

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Parkplatz, Meerblick und 4 Schlafzimmern in Meloneras

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden im Süden von Gran Canaria zu leben.

Nur wenige Schritte vom Strand von Meloneras entfernt, befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einer unübertrefflichen Lage, umgeben von einer angenehmen Strandpromenade, ideal für ruhige Spaziergänge und einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge der Insel.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet Geräumigkeit, Helligkeit und vielfältige Möglichkeiten:

Gesamtwohnfläche 86 m² + 56 m² Untergeschoss
Außenbereich und Zugang:
38 m² großer Vorgarten mit Platz für ein großes Auto und direktem Zugang zum Grundstück.
27 m² großer Hintergarten, ideal, um das kanarische Klima im Freien zu genießen.
Hauptetage:
Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem WC und Zugang zu einer gemütlichen überdachten Veranda mit Blick auf den Garten.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Balkon und großem Einbauschrank hervorsticht, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Halbkeller:
Vollständig ausgebauter Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum. Er verfügt über Tageslicht und Belüftung, was ihn zu einem sehr vielseitigen Bereich macht.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und besticht durch sein funktionales Design, seine natürliche Helligkeit und den schönen Meerblick, wodurch es sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, den kanarischen Lebensstil zu genießen, mit dem Meer, der Strandpromenade, ausgewählten Restaurants und Golfplätzen nur wenige Minuten entfernt.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Bei einer Zweitveräußerung zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder
Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht für Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Gutachten und Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Duplex
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: San Bartolomé de Tirajana
• Zone: Meloneras
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 86 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2000
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 56 m²
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Teilmöbliert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1

Leben Sie direkt am Meer: geräumige Maisonette-Wohnung in Meloneras mit 4 Schlafzimmern und Garten

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Parkplatz, Meerblick und 4 Schlafzimmern in Meloneras

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden im Süden von Gran Canaria zu leben.

Nur wenige Schritte vom Strand von Meloneras entfernt, befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einer unübertrefflichen Lage, umgeben von einer angenehmen Strandpromenade, ideal für ruhige Spaziergänge und einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge der Insel.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet Geräumigkeit, Helligkeit und vielfältige Möglichkeiten:

Gesamtwohnfläche 86 m² + 56 m² Untergeschoss
Außenbereich und Zugang:
38 m² großer Vorgarten mit Platz für ein großes Auto und direktem Zugang zum Grundstück.
27 m² großer Hintergarten, ideal, um das kanarische Klima im Freien zu genießen.
Hauptetage:
Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem WC und Zugang zu einer gemütlichen überdachten Veranda mit Blick auf den Garten.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Balkon und großem Einbauschrank hervorsticht, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Halbkeller:
Vollständig ausgebauter Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum. Er verfügt über Tageslicht und Belüftung, was ihn zu einem sehr vielseitigen Bereich macht.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und besticht durch sein funktionales Design, seine natürliche Helligkeit und den schönen Meerblick, wodurch es sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, den kanarischen Lebensstil zu genießen, mit dem Meer, der Strandpromenade, ausgewählten Restaurants und Golfplätzen nur wenige Minuten entfernt.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Abwicklungsgebühren verbunden. Richtwert: Bei einer Zweitveräußerung zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder
Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht für Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Gutachten und Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.