Oficina en Las Palmas de Gran Canaria, venta

Oficina con posibilidad de convertirse en piso APTA PARA LA RIC

Descubra, de la mano de La Boutique · Canary Real Estate, una propiedad que le abrirá las puertas a su próxima inversión.

Ubicada en la calle Presidente Alvear, en una zona céntrica y consolidada, a pocos metros de El Corte Inglés, del paseo marítimo y rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes y tiendas, esta propiedad destaca por su excelente localización.

Se trata de una oficina de 196 m², situada en la segunda planta de un edificio de uso mixto, que ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. El inmueble requiere reforma, pero dispone de un espacio diáfano y versátil, con múltiples opciones tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para convertirse en una vivienda de amplias dimensiones.

Además, la propiedad es apta para la RIC, lo que la convierte en una opción especialmente interesante desde el punto de vista inversor.

No dude en contactarnos para ampliar información o concertar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Las Palmas de Gran Canaria
• Sup. Construida: 196 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Tipo de edificio: Uso mixto
• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1968
• Ascensor: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Oficina con posibilidad de convertirse en piso APTA PARA LA RIC

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Ubicada en la calle Presidente Alvear, en una zona céntrica y consolidada, a pocos metros de El Corte Inglés, del paseo marítimo y rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes y tiendas, esta propiedad destaca por su excelente localización.

Se trata de una oficina de 196 m², situada en la segunda planta de un edificio de uso mixto, que ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. El inmueble requiere reforma, pero dispone de un espacio diáfano y versátil, con múltiples opciones tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para convertirse en una vivienda de amplias dimensiones.

Además, la propiedad es apta para la RIC, lo que la convierte en una opción especialmente interesante desde el punto de vista inversor.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.