Duplex in Arucas, verkauf

EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG IM HERZEN VON ARUCAS MIT 2 GARAGENPLÄTZEN UND ABSTELLRAUM

Es gibt Wohnungen … und dann gibt es solche, die schon auf den ersten Blick ein besonderes Gefühl vermitteln.
Diese spektakuläre Maisonette-Wohnung im Herzen von Arucas vereint Geräumigkeit, Licht, eine hervorragende Lage und einen einfach zauberhaften Blick auf die berühmte Kirche von Arucas. 🏛️

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden im Norden von Gran Canaria zu leben.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem der schönsten Ausblicke im Norden Gran Canarias vor Augen aufzuwachen, die frische Luft auf den beiden privaten Terrassen zu genießen und alle Dienstleistungen, Cafés, Geschäfte sowie den einzigartigen Charme einer der geschichtsträchtigsten Städte der Insel zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über:
✔️ 3 geräumige Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
✔️ Eine funktionale und helle Küche
✔️ Ein gemütliches Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht
✔️ 2 private Terrassen, um das schöne Wetter und einzigartige Momente zu genießen
✔️ 2 Garagenplätze inklusive
✔️ Ein Abstellraum für mehr Komfort und Stauraum

Eine perfekte Immobilie für alle, die geräumig und ruhig wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt, in einer der reizvollsten Gegenden im Norden von Gran Canaria.

Jeder Winkel dieser Immobilie strahlt Wohnlichkeit, Geräumigkeit und Lebensqualität aus.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen bei Sonnenuntergang einen Kaffee mit der Kirche von Arucas als Kulisse, leben mit dem Komfort eines privaten Parkplatzes und genießen eine Immobilie, die wirklich den Unterschied macht.

Immobilien wie diese kommen im Zentrum von Arucas nur sehr selten vor.
Und wenn Sie eintreten … werden Sie wissen, dass dies kein gewöhnliches Zuhause ist. ✨


Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einer Wiederveräußerung zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder
Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht nach Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Duplex
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Arucas
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 100 m²
• Bebaute Fläche: 118 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 132.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 1º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2010
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Panoramisch
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garage: Private
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Parkett
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG IM HERZEN VON ARUCAS MIT 2 GARAGENPLÄTZEN UND ABSTELLRAUM

Es gibt Wohnungen … und dann gibt es solche, die schon auf den ersten Blick ein besonderes Gefühl vermitteln.
Diese spektakuläre Maisonette-Wohnung im Herzen von Arucas vereint Geräumigkeit, Licht, eine hervorragende Lage und einen einfach zauberhaften Blick auf die berühmte Kirche von Arucas. 🏛️

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie, präsentiert von La Boutique · Canary Real Estate – eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden im Norden von Gran Canaria zu leben.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem der schönsten Ausblicke im Norden Gran Canarias vor Augen aufzuwachen, die frische Luft auf den beiden privaten Terrassen zu genießen und alle Dienstleistungen, Cafés, Geschäfte sowie den einzigartigen Charme einer der geschichtsträchtigsten Städte der Insel zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über:
✔️ 3 geräumige Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
✔️ Eine funktionale und helle Küche
✔️ Ein gemütliches Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht
✔️ 2 private Terrassen, um das schöne Wetter und einzigartige Momente zu genießen
✔️ 2 Garagenplätze inklusive
✔️ Ein Abstellraum für mehr Komfort und Stauraum

Eine perfekte Immobilie für alle, die geräumig und ruhig wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt, in einer der reizvollsten Gegenden im Norden von Gran Canaria.

Jeder Winkel dieser Immobilie strahlt Wohnlichkeit, Geräumigkeit und Lebensqualität aus.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen bei Sonnenuntergang einen Kaffee mit der Kirche von Arucas als Kulisse, leben mit dem Komfort eines privaten Parkplatzes und genießen eine Immobilie, die wirklich den Unterschied macht.

Immobilien wie diese kommen im Zentrum von Arucas nur sehr selten vor.
Und wenn Sie eintreten … werden Sie wissen, dass dies kein gewöhnliches Zuhause ist. ✨


Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Notarkosten verbunden. Richtwerte: Bei einer Wiederveräußerung zahlt der Käufer die ITP in Höhe von 6,5 % (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höheren Wert aus Verkaufspreis, Schätzwert oder
Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % – 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, nicht nach Kopien und Komplexität). Falls Sie eine Hypothek benötigen: Das Gutachten und die Bankgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Agentur fungiert als Vermittler. Der Kaufvertrag und
seine Bedingungen unterliegen der Zustimmung des Verkäufers. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Anzeige unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.