Duplex à Arucas, vente

APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AU CŒUR D'ARUCAS, AVEC 2 PLACES DE PARKING ET UN CELLIER

Il y a des logements… et puis il y a ceux qui vous font vibrer dès la première seconde.
Ce spectaculaire appartement en duplex, situé en plein cœur d'Arucas, allie espace, lumière, emplacement et une vue tout simplement magique sur l'emblématique église d'Arucas. 🏛️

Découvrez cette magnifique propriété présentée par La Boutique · Canary Real Estate, une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Grande Canarie.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas du nord de Grande Canarie, profiter du grand air sur ses deux terrasses privées et vivre à quelques pas de tous les services, cafés, commerces et du charme unique de l'une des villes les plus chargées d'histoire de l'île.

Le logement comprend :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ 2 salles de bains complètes + 1 WC
✔️ Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
✔️ Un salon accueillant avec une vue incroyable
✔️ 2 terrasses privées pour profiter du beau temps et de moments uniques
✔️ 2 places de parking incluses
✔️ Un débarras pour plus de confort et de rangement

Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace spacieux et tranquille, avec tous les services à quelques pas, dans l’un des quartiers les plus charmants du nord de Grande Canarie.

Chaque recoin de cette maison respire le confort, l'espace et la qualité de vie.
Imaginez-vous en train de savourer un café au coucher du soleil avec l'église d'Arucas en toile de fond, de vivre avec le confort d'un parking privé et de profiter d'une maison qui fait vraiment la différence.

De telles propriétés sont très rares dans le centre d'Arucas.
Et dès que vous entrerez… vous saurez qu'il ne s'agit pas d'une maison comme les autres. ✨


Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une vente de seconde main, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur
de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non compris les copies et la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et
ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Duplex
• Type d'opération: Vente
• Province: Las Palmas
• Ville: Arucas
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 100 m²
• Surface construite: 118 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 132.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2010
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Panoramiques
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Garage: Private
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Partiellement meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

APPARTEMENT DUPLEX EXCLUSIF AU CŒUR D'ARUCAS, AVEC 2 PLACES DE PARKING ET UN CELLIER

Il y a des logements… et puis il y a ceux qui vous font vibrer dès la première seconde.
Ce spectaculaire appartement en duplex, situé en plein cœur d'Arucas, allie espace, lumière, emplacement et une vue tout simplement magique sur l'emblématique église d'Arucas. 🏛️

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Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas du nord de Grande Canarie, profiter du grand air sur ses deux terrasses privées et vivre à quelques pas de tous les services, cafés, commerces et du charme unique de l'une des villes les plus chargées d'histoire de l'île.

Le logement comprend :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ 2 salles de bains complètes + 1 WC
✔️ Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
✔️ Un salon accueillant avec une vue incroyable
✔️ 2 terrasses privées pour profiter du beau temps et de moments uniques
✔️ 2 places de parking incluses
✔️ Un débarras pour plus de confort et de rangement

Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace spacieux et tranquille, avec tous les services à quelques pas, dans l’un des quartiers les plus charmants du nord de Grande Canarie.

Chaque recoin de cette maison respire le confort, l'espace et la qualité de vie.
Imaginez-vous en train de savourer un café au coucher du soleil avec l'église d'Arucas en toile de fond, de vivre avec le confort d'un parking privé et de profiter d'une maison qui fait vraiment la différence.

De telles propriétés sont très rares dans le centre d'Arucas.
Et dès que vous entrerez… vous saurez qu'il ne s'agit pas d'une maison comme les autres. ✨


Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une vente de seconde main, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur
de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non compris les copies et la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et
ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.