Casa adosada en San Bartolomé de Tirajana, San Agustín, venta

VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN SAN AGUSTÍN – USUFRUCTO VITALICIO

Descubre con La Boutique Canary· Real Estate, un maravilloso chalet de NUDA PROPIEDAD en San Agustín. Lo más destacado de esta propiedad son las impresionantes vistas que ofrece. Desde la terraza y el dormitorio de la primera planta se puede contemplar el mar y disfrutar de increíbles puestas de sol.

La actual propietaria, señora viuda de 82 años, conservará el derecho de usufructo vitalicio de la vivienda, pudiendo disfrutar y utilizar el inmueble durante toda su vida.La transmisión corresponde exclusivamente a la nuda propiedad, por lo que el comprador adquirirá la propiedad del inmueble, pero el derecho de uso y disfrute permanecerá en favor de la usufructuaria hasta el momento de su fallecimiento, extinguiéndose entonces el usufructo y consolidándose el pleno dominio en el comprador, sin necesidad de realizar una nueva compraventa.

Una oportunidad de inversión para quien busque adquirir un inmueble en San Agustín a un precio inferior al de mercado, asumiendo que la disponibilidad y el pleno disfrute de la vivienda quedarán condicionados a la duración del usufructo vitalicio.

Importante: la vivienda se transmite con usufructo vitalicio a favor de la actual propietaria. El comprador de la nuda propiedad no podrá ocupar, utilizar ni disfrutar del inmueble mientras permanezca vigente dicho usufructo.

La vivienda está ubicada en un cul de sac, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El chalet consta de tres plantas. En la planta baja se encuentra el salón, una cocina totalmente equipada, un aseo y dos terrazas, una frontal y otra posterior.

La planta superior está compuesta por dos dormitorios. Uno de ellos tiene unas amplias ventanas que ofrecen impresionantes vistas al mar. Además, en esta planta también hay un baño completo. Y bajando a la planta inferior nos encontramos con un dormitorio adicional con baño completo

Este chalet se erige majestuosamente en un paisaje que ofrece vistas espectaculares desde cada rincón. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco, permitiéndote personalizar y adaptar los espacios según tus gustos y necesidades.

El complejo donde se encuentra el chalet es muy tranquilo y cuenta con un vecindario amigable. Además, se puede disfrutar de una piscina comunitaria. Es importante recalcar que para acceder a la vivienda hay que subir unas escaleras.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: San Bartolomé de Tirajana
• Zona: San Agustín
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 142 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1990
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Sótano: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Patio: Privado

VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN SAN AGUSTÍN – USUFRUCTO VITALICIO

Descubre con La Boutique Canary· Real Estate, un maravilloso chalet de NUDA PROPIEDAD en San Agustín. Lo más destacado de esta propiedad son las impresionantes vistas que ofrece. Desde la terraza y el dormitorio de la primera planta se puede contemplar el mar y disfrutar de increíbles puestas de sol.

La actual propietaria, señora viuda de 82 años, conservará el derecho de usufructo vitalicio de la vivienda, pudiendo disfrutar y utilizar el inmueble durante toda su vida.La transmisión corresponde exclusivamente a la nuda propiedad, por lo que el comprador adquirirá la propiedad del inmueble, pero el derecho de uso y disfrute permanecerá en favor de la usufructuaria hasta el momento de su fallecimiento, extinguiéndose entonces el usufructo y consolidándose el pleno dominio en el comprador, sin necesidad de realizar una nueva compraventa.

Una oportunidad de inversión para quien busque adquirir un inmueble en San Agustín a un precio inferior al de mercado, asumiendo que la disponibilidad y el pleno disfrute de la vivienda quedarán condicionados a la duración del usufructo vitalicio.

Importante: la vivienda se transmite con usufructo vitalicio a favor de la actual propietaria. El comprador de la nuda propiedad no podrá ocupar, utilizar ni disfrutar del inmueble mientras permanezca vigente dicho usufructo.

La vivienda está ubicada en un cul de sac, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El chalet consta de tres plantas. En la planta baja se encuentra el salón, una cocina totalmente equipada, un aseo y dos terrazas, una frontal y otra posterior.

La planta superior está compuesta por dos dormitorios. Uno de ellos tiene unas amplias ventanas que ofrecen impresionantes vistas al mar. Además, en esta planta también hay un baño completo. Y bajando a la planta inferior nos encontramos con un dormitorio adicional con baño completo

Este chalet se erige majestuosamente en un paisaje que ofrece vistas espectaculares desde cada rincón. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco, permitiéndote personalizar y adaptar los espacios según tus gustos y necesidades.

El complejo donde se encuentra el chalet es muy tranquilo y cuenta con un vecindario amigable. Además, se puede disfrutar de una piscina comunitaria. Es importante recalcar que para acceder a la vivienda hay que subir unas escaleras.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.